Compétences
Vous êtes maître d’ouvrage et vous cherchez un programmiste pour vous assister dans la définition de votre projet, permettant d’aboutir à des réalisations fonctionnelles et de qualité ?
L’agence Alyas sera pour vous un partenaire à toutes les étapes de l’élaboration de votre projet, réunissant :
- Les capacités d’écoute et d’observation indispensables au dialogue avec les utilisateurs,
- Les capacités de communication et d’animation, tant avec l’équipe de maîtrise d’ouvrage que de maîtrise d’oeuvre, dans le but de permettre à tous les acteurs de donner leurs points de vue,
- Les capacités techniques et d’analyses nécessaires à la réalisation des documents opérationnels, conduisant à la formalisation du projet,
- Et, surtout, une indépendance d’esprit vis-à-vis de tous les acteurs de l’opération.
L’agence Alyas s’appuie en permanence sur un réseau de partenaires spécialistes, associés aux étapes-clés de l’étude : économiste de la construction, architecte, paysagiste, bureaux d’études techniques, environnementales, acoustiques, …
La démarche de programmation se décompose en deux étapes :
1. Les études pré-opérationnelles : phase d’aide à la décision permettant au maître d’ouvrage de prendre en toute connaissance de cause, la résolution de lancer la phase opérationnelle d’un projet de construction et d’en fixer clairement les objectifs.
Elles réunissent :
- L’étude d’opportunité
- Les diagnostics techniques
- Le pré-programme
- L’étude de faisabilité
2. Les études opérationnelles : elles ont pour objectif la réalisation du document Programme, synthèse fonctionnelle, technique et réglementaire exprimant la commande constructive du maître d’ouvrage à l’adresse du futur maître d’oeuvre.
Elles réunissent :
- Le document Programme, scindé en deux parties :Le dossier de consultation des concepteurs
- le programme fonctionnel général
- le programme technique détaillé
- L’assistance au maître d’ouvrage en phase concours, notamment dans l’analyse des projets
- L’adéquation programme-projet, lors des études de maîtrise d’oeuvre
Ainsi, le document Programme deviendra la base contractuelle des engagements respectifs entre le maître d’ouvrage et les divers prestataires qu’il choisira, au premier rang desquels le maître d’oeuvre.
Conscients que la qualité de notre intervention dépend dans une grande mesure de la qualité d’écoute et d’échange d’idées, nous nous sommes posés quelques principes :
- Un consultant qui démarre une affaire, la suit jusqu’à son aboutissement
- Chaque phase donne lieu à des réunions de travail et de concertation sur place
- La désignation d’un chef de projet-référent, du côté de la maîtrise d’ouvrage, permet au consultant de vérifier au fil de l’étude, la bonne compréhension des informations, des attentes, des besoins et des contraintes exprimées par les futurs utilisateurs.
En conclusion, un Programme réussi :
• Traduit les exigences du Maître d’Ouvrage et les besoins des futurs utilisateurs de l’équipement
• Décrit les données et les contraintes liées au site et à son environnement
• Est un fil conducteur qui servira de référence tout au long de l’opération